À quel âge faut-il envisager des donations à ses enfants
Transmettre son patrimoine est un objectif pour beaucoup, mais la question des droits de succession peut rapidement devenir une obsession. Bien que réduire ces droits soit important, ce ne doit pas être la seule motivation derrière une donation. Transmettre un Lire plus …
Nantir un bien sans se démunir : comment procéder ?
Le nantissement d’un actif financier permet de garantir un prêt sans se tourner vers des solutions plus coûteuses comme une assurance de prêt ou une hypothèque. Cette option est particulièrement utile dans le cadre d’un emprunt locatif. Nantir un actif Lire plus …
Optimiser son patrimoine à la cinquantaine : stratégies financières et immobilières pour préparer la retraite
À la cinquantaine, il est essentiel de prendre des décisions financières et immobilières pour préserver et dynamiser son patrimoine en vue de la retraite. Lire plus …
Qui perçoit les capitaux décès en cas de prédécès de l’usufruitier ?
La Cour d’appel de Douai a rendu, le 16 janvier 2020, une décision importante concernant les contrats d’assurance-vie avec clause bénéficiaire démembrée, répondant à une question fréquente : que se passe-t-il si l’usufruitier désigné dans la clause est prédécédé au Lire plus …
Pourquoi il ne faut pas toujours verser sur un ancien contrat
Éviter la complexité fiscale des rachats sur un même contrat La fiscalité de l’assurance-vie a évolué, notamment avec la réforme entrée en vigueur le 1er janvier 2018, qui concerne les versements effectués après le 26 septembre 2017. Cette réforme introduit Lire plus …
Combien peut-on transmettre à ses enfants sans payer de droits de succession ?
La question des droits de succession est une préoccupation majeure pour de nombreux parents soucieux de transmettre leur patrimoine sans que celui-ci ne soit grevé de lourds impôts. Cependant, plusieurs dispositifs fiscaux permettent de réduire ou même d’éliminer les droits Lire plus …
Liste de 20 niches fiscales en France en 2017
[Les Echos Patrimoine (28 avril 2017) – « Les 20 niches fiscales qui ouvrent droit à des réductions d’impôt »] Le journal Les Echos Patrimoine a récemment fait la liste, dans son édition du 28 avril 2017, de 20 dépenses et investissements Lire plus …
Définition de l’OPCI en immobilier
Les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI), produits initialement accaparés par les investisseurs institutionnels, s’affirment désormais comme un outil de placement très sollicité par le grand public. Les chiffres clés : Les OPCI ont ainsi enregistré une collecte de deux Lire plus …
Choisir l’investissement locatif adapté à votre situation : les résidences spécialisées
Après avoir étudié l’investissement locatif PINEL et l’investissement dans le meublé ancien, concluons notre tour d’horizon en nous intéressant maintenant à la dernière grande catégorie d’investissements locatifs attractifs, à savoir la location meublée (non-saisonnière) à destination : des seniors, des étudiants, Lire plus …